99%的人不知道！装修也有保装修期

业主需承担哪些责任?

有时候，一些装修质量问题的出现可能就是由于业主使用不当或者提供的材料不合格导致的。这种情况下，业主就不能无理取闹，应该和装修公司和平协商，从而将问题解决好。

① 业主擅改会造成保修期失效

在房屋验收合格，装修公司将之交到业主手中之后，如果业主在改造前没有和装修公司进行沟通，而擅自对房屋进行改造和变更，有可能破坏到房屋的装修结构，影响装修效果。这种情况下，一般将不再享受装修保修期。

② 业主使用不当造成的破损的修复

业主在使用过程中， 由于自身原因不慎造成房屋损坏，那么主要责任应该由业主自己承担。如果在保修期内， 可以和原来的装修公司协商，进行修补，但是业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费和人工费用。

③ 房屋建筑质量问题的修复

对于房屋本身结构的质量问题的保修， 应由房屋开发商承担相应责任，不由装修公司负责。如出现建筑质量问题，业主需另行参照法律法规维护自身权益。

④ 不可抗力造成的破损的修复

一般来说，对于非人为因素和不可抗力的情况下造成的工程破损，装修公司一般不承担责任。这里提到的不可抗力， 是指地震、洪涝等。