揭秘跨年装修注意事项 做个家装明白人

Part3：年前停工 注意做好施工现场停工保护

还有不到十天就要过年了，不少装修工人已经要准备返乡过年了，跨年装修工程这时也不得不停工。不过年前停工有很多讲究，不能随随便便说停就停。

1、单项工程全部完工才能停工　　要保证单项工程全部完成才能停工，如果在预定停工日期内无法完成某项工程，最好放在年后开工。因施工人员的流动性较强，年后如果施工人员发生变化，将很难保证施工工艺的统一性和整体性。

2、明细年前施工验收

停工前，业主需要对停工完成的项目进行验收，如有问题，在给装修公司的验收单上将问题写清楚，同时，要求对方有一个简单的文字承诺：何时、用什么手段来解决出现的问题。

3、装修停工前需签停工协议

业主应在停工前与家装公司签订停工协议，可有效避免纠纷。一般情况下，停工工地都要贴上封条，复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况，并由项目经理和业主双方签字。为预防施工现场出现意外，业主还应预留值班人员的联系方式。

4、停工前清点好装修材料

在停工前，业主最好能够同施工方一起对工地进行验收，登记现场物品及材料数量，记录室内的水、电、煤气等数据，签字备存。一般存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具，装饰公司通常将这三类材料分开码放，业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏，对照清点。

5、停工前工地做好保护

春节即将来临，正在装修的房子将停工半个月到一个月的时间。在这期间，由于工地无人看守，又适逢过节用火、用电、用气量剧增，火灾发生率极高。因此工地在停工前，应注意排查电线、电器、装修材料，为管道、门窗加上护套等，防止漏电、管道冻裂等危险，预防火灾等，总之要做好停工前的工地检查，确保万无一失。

6、停工期间提前准备节后装修材料

过年之前一定要和装修人员进行沟通，了解需要哪些材料，并尽量多准备一些，因为如果来年开工比较早，很多建材商都还在休息，到时候就算有钱也买不到材料了。

7、停工期间注意防水防火防盗

停工前，除了要求施工队离开前清理好施工现场，业主自己也应当亲自到现场查看一下。如果有时间，最好在节日期间也经常到现场查看一下。春节期间新房新房没有人入住，要格外小心防盗。门窗锁好，可以在门口放双平时穿的鞋子、在阳台上晾几件旧衣服，或请邻居每天清理报箱或者奶箱。以制造“人在家中”的效果，贵重的材料或者家具应另行存放。

Part4：年后复工 施工做好复工检查及时修复

春节过后，一般是在正月十五元宵节后，装修公司一般就会安排工地复工，工人重新开工。复工的时候，也需要注意一些事项。

1、复工前需重新清点材料

前面已经提到，停工前，要做好材料清单登记工作，签字备存。春节过后重新开工时，业主应与装修公司人员一起进入现场重新清点，确保各项无误后才可正式开工。

2、保证春节前后施工工艺手法衔接　　

装修公司的工人不固定，在节前节后可能会有变更。所以在复工前要检查工人是否有更换，新更换的工人对工程工序、油漆或以后的程序不太清楚，会造成衔接上的问题，并给装修造成麻烦。如果在合同上对此项有约定，可以由装修公司协调，如果没有约定，节后的工人和节前不是同一批，不仅工艺无法衔接，手艺也不同。

3、年后复工注意施工检查修复

木工活：及时修补变形开裂木工活

木工活包括石膏板吊顶、门套、柜子等，这些活在年前装完放置20天之后，会很容易发现哪些地方出现变形、开裂，一旦发现就能及时修补。如果不检查直接全都做完，装修后业主再发现变形开裂，损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后，已经定型了，变化几率较低，所以如果检查木工活儿没有问题，可以打磨后刷面漆。

瓦工活：发现问题及时修复

年前瓦工工人可能比较着急赶工，在粘贴瓷砖方面干活毛糙。因此年后复工时，要注意检查瓦工活，要看砖面是否平正，没有倾斜现象，砖面缝隙规整一致;洗手间及有地漏的厨房地面砖是否有足够的自排水倾斜度;花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误现象。如果存在问题，要求及时修复。

管路：冻裂变形及时处理

若业主在节前已完成水电改造，开工后一定要将水路仔细检查，主要看管路的接口、外露的地方是否冻裂，若发现冻裂的，一定要及时更换。处在房间阴面的卫生间的保暖性很差，若是有水表冻裂、冻坏的也要及时整改和更换。如果暖气年前供过水，而过年时门窗关闭不严的话，暖气片也可能会有开裂的现象，若有开裂也需要及时更换。